买房子加了停车位,房贷下来了,不想要停车位可以吗？
你可以单独将自己的停车位卖出去，这样就能收回自己的损失，但一定要签好合同。
小区车位有地锁房子卖了车位归谁？
小区内的车位所有权属于全体业主，物业公司负责管理，并收取一定的管理费用。若车位未办理购买或租赁手续，物业公司有权根据实际情况转租给他人。若已办理手续，你有权选择退租或转让，但无权转租给小区外的个人或单位。物业公司收取的费用仅为车位的管理费用，并非经营费用，应根据合同约定承担相应的责任，合同未作约定的，可不承担。
车位是否可以转让给小区外的个人或单位，取决于是否办理了购买或租赁手续。如果已办理手续，你有权选择转让给小区内外的个人或单位，但需遵循小区内的转让规则。若未办理手续，物业公司有权根据实际情况转租给小区内其他有需要的业主。
物业公司收取的管理费用并非经营费用，而是用于车位的日常维护和管理。根据合同约定，物业公司需承担车损等相关责任，合同未作约定的，物业公司可选择不承担。因此，当遇到车位损坏等情况时，业主应与物业公司明确责任归属，避免产生不必要的纠纷。
综上所述，小区内的车位所有权归全体业主，物业公司负责管理。车位的转让、租赁和费用收取等事宜，需根据是否办理手续以及合同约定来进行。在使用和管理车位时，业主和物业公司应明确责任，以维护双方的权益，促进小区和谐稳定。
房子与地下车位平行怎么办
尝试以下解决方案：
1、调整停车方式：如果车位与房子平行但没有隔离墙，您可以尝试改变停车的方式，将车辆停放在地下车位与房子之间的空间中，以最大程度地利用空间。
2、利用进出口空间：如果地下车位的入口和出口位置具有一定的空间，可以通过调整车辆的进出方向和角度来使停放更容易。这可能需要在使用车位时进行小幅度的调整和操作。
3、进行改造：如果允许进行房屋或地下车位的改造，可以考虑修改地下车位的布局或房屋的结构，以更好地适应停车需求。这可能需要与专业建筑师或工程师合作，并确保遵守相关法规和安全标准。
房子卖了车位没卖掉怎么办，买了地下车位后悔死了是怎么回事
如今买房子，通常都会和车位联系在一起，现在家家户户的生活水平都提高了，车子也成了生活当中必备的交通工具，所以买了房子之后很多人都会考虑去买一个车位，但是也有一些业主在卖房子的时候发现车位卖不掉，那么，房子卖了车位没卖掉怎么办？买了地下车位后悔死了是怎么回事？
房子卖了车位没卖掉怎么办？
车位如果拥有独立的产权是可以继续持有的，如果是房屋的附加车位，不带产权的一般情况下是跟随房屋自行转移，如果您仍需保留车位，可以双方协议车位具体问题。判定您车位是否有产权的标准为，车位是否有产权证。
买了地下车位后悔死了是怎么回事？
1、就拿小编所在小区的车位分析，负一楼的车位17万多，负二楼在14万左右，还要求一次性付款，有产权证，值得一提的是小区还有很多车位是没人买的，这就意味着是租用的，管理费和停车费一个月在500块左右，一年算下来是6000，如果按上述17万算，能停32年，人民币贬值等问题暂不考虑！
2、那么如果咱们现在不买车位，省下来的17万用来做投资理财，按年利率4．3左右来算，一年的收益就有接近7千块钱，这份收益用来租一个车位还是可以的。
3、如果说你能租到一个车位，或者是车位比较多的话，建议租就可以了。因为从买的角度来讲，其实很多时候不如租合算。同时地下车位也存在着不少的弊端，地下停车场的排水情况是否优良；车位的位置上方管线的多少以及距离车顶的距离；升降车位的宽度是多少等。
文章即是小编给大家整理的关于房子卖了车位没卖掉怎么办以及买了地下车位后悔死了是怎么回事的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，有很多业主在买车位之前并没有仔细的考虑清楚，所以车位不好卖，很大程度上也是因为这个原因。
房子和车位是一起捆绑销售的,收了房等于收了车位吗
根据相关资料查询显示：不等于
房子与车位是两个独立的商品，即使房子与车位是捆绑销售，房产证与车位证也是单独分开的，房屋被没收时，车位不会一起被没收
车位可以和房子绑定在一起吗
车位可以和房子绑定在一起的，也就是房子和车子共用一个房产证，但是这样是非常不方便的，虽然办证的时候很省事，但是以后卖房的时候会很麻烦，多数的购房者都不会愿意买车位，如果要分割的话也会很麻烦，所以如果同时买房子和车位的话，建议不要把车位和房子绑定在一起。
购买车位注意事项
1、明确车位的产权
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
2、应将车位相关细则写进合同
购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
3、注意合同
有的车位不能卖，但是可以租出去。所以在买车位的时候要确定是车位的购买合同，而不是租赁合同。有的开发商或物业说是以租代售，业主交完钱可以一直使用，但实际上只要车位产权发生变更，合同到期后可能就不能再用了。是买还是租要分清。
4、预售车位必须取得预售许可证
和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。
5、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
6、买车位不能用公积金贷款
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
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