12月5日讯，据《太阳报》报道，曼联正在研究三种不同的球场建设或扩建方案，并计划在明年做出最终决定。
目前，曼联评估了两项新建一座容纳10万人的体育场的方案，以及第三个将老特拉福德容量扩展至87000名观众的提案。俱乐部已经设计出了AI图像，以展示新球场可能的外观。这两种新球场建设方案几乎位于同一区域，但布局上略有差异。
拉特克利夫明确表示希望能打造一座“北方温布利”，并提出了一些新的建筑构想。他倾向于在附近铁路货运公司使用的土地上，新建一个可容纳10万个观众的新球场。而来自福斯特建筑事务所的一项建议则是在斯特雷福德看台后方建立相似规模的新设施，这可能会导致该看台关闭，从而限制部分曼联球迷在施工期间前往现场观看比赛，因此高层正在寻找避免此情况的方法。
此外，拉特克利夫和俱乐部管理层也对扩建老特拉福德进行了考察，其中重点是重新开发南看台博比-查尔顿看台。然而，该项目同样可能使得一些支持者无法在施工期内到达赛场。目前，尽管仍然优先考虑兴建全新的体育馆，而不是重修现有结构，此决策源自对其他欧洲著名足球stadium（如伯纳乌和诺坎普）的观察与分析。据悉，该工程预计投资约20亿英镑。鉴于曼联的重要地位，他们认为应当竖立一座现代化、先进的大型运动设施，同时还要开展针对特拉福德地区进行全面改造规划。
最初，曼联曾打算保留现有老特拉福德作为备用小型赛事用地，但现在看来这栋历史悠久的篮球馆很可能完全被拆除。根据与3万名粉丝交流后的结果显示，对保留旧址及建设新园区意见各占50%。因此，目前已委托专业建筑团队制定整体计划以供参考.
凭借庞大的市场需求，俱乐部相信能够售出足够数量季票，使得这个10万席次的大型竞技厅始终保持满员。在最近关于老特拉弗会议中透露，现在还有177000名粉丝排队等待获得空缺季票机会。不论选择何种发展方向，都将在体育中心周边设立一个新的火车站，以方便球队忠实拥趸更便捷地抵达现场。一旦确定了具体方案，还需经过长达2年的设计咨询阶段才能正式开工，这意味着实际动土时间极有可能推迟至2027/28赛季结束之后，而完工预期至少要等到2032年以后才行
这一系列项目预算为20亿英镑，也面临融资挑战，因为截至收购之前, 拉赫科里夫个人净资产仅为120亿。不过，如果增加坐席数，有望显著提升每个比赛日收入，一些评估预测收入将从1.36亿增至2亿元。此外，在体育城镇内部商店餐饮租金方面，即使没有举办任何赛事活动，通过出租业务亦可实现稳定收益来源。
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